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情報更新日：2024/09/17

シティタワー天王寺

住所: 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）

交通: Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩3分 JR大阪環状線「天王寺」駅徒歩4分乗り換えを調べる
物件所在地	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）大阪市天王寺区の地域情報を見る
総戸数	179戸（※非分譲住戸2戸含む）
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階地上25階建
敷地面積	2,200.04平米
完成時期	2023年3月17日完成済
入居時期	2025年4月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
用途地域	商業地域・第二種住居地域
建築確認番号	第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI-21014720号（2021年5月20日付）、第ERI-22050352号（2023年3月7日付）
売主	住友不動産株式会社
施工会社	西松建設株式会社　西日本支社
販売会社	売主／住友不動産株式会社
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビルこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	6,400万円～55,000万円
最多価格帯	9,200万円(2戸)
間取り	1LD・K ～ 3LD・K 間取りの詳細を見る
専有面積	55.86平米～ 140.44平米室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	5.65平米～ 25.31平米
販売戸数/総戸数	12戸/179戸（※非分譲住戸2戸含む）
管理費	17085円～ 41455円
修繕積立金	8510円～ 21380円
修繕積立基金	680500円～ 1710700円
その他施設費用、償却費	駐車場使用料：20,000円～30,000円駐輪場使用料：300円～3,500円
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	モデルルームオープンモデルルーム営業時間：平日 11:00～19:00　土日祝 10:00～19:00 モデルルーム定休日：火・水曜定休 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。

情報更新日	2024/09/17
次回更新予定日	2024/10/01
備考	特定事項：・本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退（セットバック）しております。・本物件の敷地東側約40m先には、赤松種苗株式会社による地上9階建ての事務所、店舗が建設予定です。(工期：2022年12月1日～2024年8月31日予定) 　上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	総合マンションギャラリー天王寺館 0037-630-95436（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：平日 11:00～19:00　土日祝 10:00～19:00（火・水曜定休、年末年始は休業） TEL:0120-180-253 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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お問合せ先

総合マンションギャラリー天王寺館: 0037-630-95436（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：平日 11:00～19:00　土日祝 10:00～19:00（火・水曜定休、年末年始は休業）; TEL:0120-180-253; モデルルーム情報

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物件番号：1610001-0000680（200008200060127）

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